• 春节的菜也是提前就开吃了,超前意识比较重[哈哈] 2019-04-18
  • 少女与妈妈每年自拍两次 最后一次让十几万人哭了 2019-04-18
  • 各地学习十九大精神嵌套页面--广西频道--人民网 2019-04-15
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-10
  • 习近平:脱贫致富从根儿上要把教育抓好 2019-04-10
  • 吉雄镇开设电子阅览室和图书室 2019-04-09
  • 图解:第十九届中共中央组织结构图 2019-03-29
  • 国家税务总局黑龙江省税务局挂牌 2019-03-29
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-03-27
  • 看河北绿水青山咋变金山银山? 2019-03-27
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-03-26
  • 朔州:为母亲河清淤化污 重还塞上绿洲美丽 2019-03-26
  • 确认过眼神 这只“美瞳大眼睛”是国家二级保护动物褐林鸮 2019-03-26
  • 蓝烨:饮水思源 京东创新公益贡献社会 2019-03-25
  • 思想与用词停留在三十年前。 2019-03-25
  • 广东十一选5走势图
    工程项目不同合同类型总结
    RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-01-22 15:01:17

     工程项目合同,按照不同的标准有多种不同的表示方法。

    (1)按合同签约的对象内容划分

    1)建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。

    2)建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方),为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务,明确相互权利、义务关系的书面协议。

    3)建设工程委托监理合同。简称监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人(甲方)、监理单位称受委托人(乙方)。

    4)工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要,分别与有关物资、供销单位,为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务,明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。

    5)建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构,根据国家批准的投资计划、信 贷计划,为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。除以上合同外,还有运输合同,劳务合同,供电等等。

    (2)按合同签约各方的承包关系划分用电合同

    1)总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,发包给一个承包单位总包,发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后,总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下,建设单位仅同总承包单位发生法律关系,而不同各专业承包单位发生法律关系。

    2)分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后,将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成,总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目,有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同,而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位,各自独立完成本单位所承包的任务,并直接向发包方负责。

    (3)按承包合同的不同汁价方法划分

    1)固定总价合同。采用这类合同的工程,其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据,在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中,不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。

    2)计量合同。计量合同又称为单价合同,分为两种形式:

    ①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单,分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价,并计算出总造价。工程施工过程中,各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算,并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变,工程承包金额将有变化。

    ②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表,发包单位只在表中列出各分部分项工程,但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。

    3)成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。

    更多
    • 相关新闻
    • 热点推荐
    • 我来说两句 ()
    用户名: 验证码: 验证码
    • 热门知识
    • 推荐知识
    关于我们 - 免责声明 - 广告合作 - 支付方式 - 联系方式 - 申请链接 - 网站帮助 - 网站地图 - 土木工程网手机版
    Copyright © 2007 - 2012 广东十一选5走势图 www.r-yg.com All Rights Reserved. 土木工程网 版权所有 赣ICP备08000460号 广东十一选5走势图 赣公网安备 36070202000220号
    客户服务 MSN: civilcn#163.com E-mail: 手机:15979848699
  • 春节的菜也是提前就开吃了,超前意识比较重[哈哈] 2019-04-18
  • 少女与妈妈每年自拍两次 最后一次让十几万人哭了 2019-04-18
  • 各地学习十九大精神嵌套页面--广西频道--人民网 2019-04-15
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-04-10
  • 习近平:脱贫致富从根儿上要把教育抓好 2019-04-10
  • 吉雄镇开设电子阅览室和图书室 2019-04-09
  • 图解:第十九届中共中央组织结构图 2019-03-29
  • 国家税务总局黑龙江省税务局挂牌 2019-03-29
  • 县市纪委审查重点下延一级 严查基层腐败问题 2019-03-27
  • 看河北绿水青山咋变金山银山? 2019-03-27
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-03-26
  • 朔州:为母亲河清淤化污 重还塞上绿洲美丽 2019-03-26
  • 确认过眼神 这只“美瞳大眼睛”是国家二级保护动物褐林鸮 2019-03-26
  • 蓝烨:饮水思源 京东创新公益贡献社会 2019-03-25
  • 思想与用词停留在三十年前。 2019-03-25